Otwarty Portal informacyjny

Sprzedaż nieruchomości w Krakowie

Jeszcze kilka lat temu centrum Krakowa omijane było przez deweloperów szerokim łukiem. Wygórowane ceny tamtejszych mieszkań odstraszały inwestorów ze względu na spore ryzyko finansowe oraz nikłe zainteresowanie ze strony nabywców. Dziś jednak sytuacja zdaje się być diametralnie inna.

Kłopotliwe kamienice

Po 2006 roku do Krakowa napłynęło mnóstwo zagranicznych turystów, a wśród nich wytworzyła się istna moda na kupowanie mieszkań w starych kamienicach w samym centrum miasta. Tak oto nagle okazało się, że w Krakowie najzwyczajniej brakuje prestiżowych nieruchomości na sprzedaż w pożądanych przez nabywców lokalizacjach. Lokale dostępne wówczas na rynku wtórnym wymagały w większości bardzo kosztownych i czasochłonnych remontów, a że największe zapotrzebowanie było właśnie na stare kamienice, często nawet gruntowny remont nie pomagał zbytnio w podniesieniu standardu mieszkania. Taki stan rzeczy przyczynił się do gwałtownego wzrostu zainteresowania na pierwotnym rynku mieszkaniowym.

Najmodniejsze dzielnice

Mimo trwającego kryzysu, sprzedaż nieruchomości w centrum Krakowa kwitnie, a deweloperzy coraz częściej nie boją się inwestować w przestronne apartamentowce o podwyższonym standardzie. Największym zainteresowaniem wśród nabywców cieszą się dwie dzielnice: Kroworze i Podgórze. Powstaje tam obecnie bardzo wiele nowoczesnych budynków oferujących najwyższy standard życia. Można nawet spokojnie powiedzieć, że mieszkanie w jednym z tych miejsc stało się swego rodzaju modą. Za największe zalety tych dzielnic, a zwłaszcza Podgórza, uważa się malowniczą i stosunkowo spokojną okolicę, zmniejszony ruch turystyczny oraz bliskie sąsiedztwo centrum miasta, przy jednoczesnym oddaleniu od zakorkowanej Alei Trzech Wieszczów.

Podsumowanie

Dość kłopotliwe remonty starych kamienic spowodowały, że coraz mniej osób marzy o zamieszkaniu w tego typu budynkach. Wzmożonym zainteresowaniem cieszą się natomiast nowe apartamentowce w centralnych lokalizacjach. Nie ulega wątpliwości, że krakowski rynek mieszkaniowy przeszedł w przeciągu kilku lat poważną transformację, a hasło internetowe „nieruchomości sprzedaż” znowu stało się bardzo popularne wśród mieszkańców Krakowa, zwłaszcza tych zza granicy. Nie pozostaje chyba nic innego, jak życzyć krakowskim deweloperom utrzymania takiego stanu rzeczy, ponieważ niewątpliwie jest on dla nich bardzo korzystny.